От вашего предпочтения будет зависеть прочность и долговечность постройки, температура в ней, присутствие незваных зверей и комфортное нахождение
На что обратить внимание?
Если выбрать неправильно, то стены дадут трещину, начнет протекать крыша, и появятся проблемы с дымоходом. Актуальный пример составляют деревянные старые объекты, которые вообще не имели какой-либо опоры или были сделаны некачественно. Соответственно они со временем перекашивались, что влекло массу проблем.
Каркас строится по современной технологии. Он в разы легче древесины, поэтому почти нет риска перекоса. Однако следует придерживаться следующих показателей:
- материал стен;
- общий вес с мебелью;
- метраж;
- погодные условия;
- предназначение (кафе, проживание, дискотека);
- рельеф.
Проекты каркасных домов сегодня легко рассчитать в любой компании. Можно выявить нагрузку и все вышеперечисленные факторы. Единственный критерий, который никто не просчитает на бумаге - это характеристики поверхности на участке. Для этого вызывают профессионала по инженерным изысканиям.
Влияние почвы
- Торф
Опасное возведение, поскольку конструкция обязательно дает просадку при вспучивании земли. Для установки на торфяник вбивают сваи до твердой прослойки или устанавливают их в недры залегания. Идеальны столбчато-ригельные и монолитно-бетонные основания.
- Глинистая
Влажная, поэтому зимой может вспучиваться. Для них выбирается свайный, свайно-ленточный, ленточно-блочный и бетонно-монолитный фундамент.
- Гравийный, гравийно-песчаный
Хороши для возведения различных сооружений. Не вспучиваются, достаточно плотные и не сжимаются. Водоносный горизонт расположен на большой глубине. Для песчаных слоев выбирают ленточное основание из ж/б блоков или некоторые виды столбчатых.
- Скальный
Отличается твердостью и надежностью. Если вы решили заняться строительством каркасного дома на такой почве, то можно назвать себя счастливчиком. Редко кто делает на ней базу.
Сравнение фундаментов
|
Название |
Преимущества |
Недостатки |
|
Ленточный |
Многофункциональный, надежный, с долгой эксплуатацией. Предназначен для тяжестей, недорогой и предполагает наличие подвального помещения. Отделка подразумевается любая. |
Выжидают пока даст усадку. Трудоемкий процесс. |
|
Свайно-набивной |
За счет повышенной износостойкости можно достраиваться в будущем. Бюджетный вариант. |
Осложнения в создании проектной документации. Необходимость утеплять пол. Не будет подпола. |
|
Свайно-винтовой |
Строят даже на водоносном пласте, поэтому его называют универсальным. Монтаж производится в течение 1 суток в любое время года. Можно установить самостоятельно и без выравнивания площади. Прослужит около сотни лет. |
Нет подвала или погреба. Сваи утрачивают несущую способность при отклонении по вертикали больше 4 градусов или при выкручивании для подгонки под горизонт. |
|
Свайно-забивной |
При правильном подборе длины и сечения применяется повсеместно. Долговечный и быстро монтируется. В несколько раз дешевле аналогов. Морозоустойчивый и влагонепроницаемый. |
Не применим на скалистых грунтах. Нельзя сделать самостоятельно без помощи техники и специалиста. Отсутствие цокольного этажа. |
|
Монолитная плита |
Подходит для нестабильных типов почв и климатических условий. Дает минимальную усадку, обладает высокой несущей способностью. Срок службы более 100 лет, самый прочный. Может возводиться без специализированного оборудования. |
Дорогостоящий, трудности при необходимости замены подземных коммуникаций. Не рекомендуется для холмистых площадок, понадобится утепление. Плохая устойчивость при деформации местности. |
|
На столбах |
Отнимает минимум времени на строительство. Не нужно проведение сложных земляных работ. Легко сделать собственноручно. |
В здании не будет подпола. Нельзя возводить на пучинистых землях. |
