При строительстве загородных домов в Москве применяются разные технологии, самая скоростная из них — каркасная. Среди застройщиков иногда встречается мнение, что она имеет больше недостатков, чем плюсов. В действительности все зависит от уровня профессиональной подготовки строителей. При соблюдении правил дом получается теплым, комфортным и долговечным, а по некоторым характеристикам даже превосходит традиционные постройки из кирпича или бетона.
Кратко о каркасной технологии
Желающих обзавестись собственным уютным и красивым коттеджем много, а решить задачу максимально быстро помогает каркасная технология. Дом вырастает буквально на глазах, и уже через несколько месяцев владельца можно поздравлять с новосельем.
Основу несущей системы составляет каркас из деревянного бруса. Промежутки заполнены минеральной ватой, уложенной в несколько слоев, или напыляемой/задуваемой эковатой. Стены обшиваются ОСП, фанерой, гипсокартоном, деревом. В качестве наружной отделки используется штукатурка, сайдинг, фасадные панели, облицовочная плитка, камень, дерево.
Чтобы выдержать вес легкой каркасной постройки, не нужен мощный фундамент. Достаточно опорно-столбчатого или свайно-винтового, которые гораздо дешевле, проще и быстрее в монтаже, чем железобетонные ленты или плиты. Какие же преимущества есть при строительстве каркасных домов кроме высокой скорости?
Энергоэффективность
Благодаря многослойному утеплению стен и перекрытий температура внутри дома сохраняется как в термосе. Качественная теплоизоляция позволяет сэкономить на отоплении до 70% в сравнении с кирпичом или бетоном.
Чтобы избежать продувания стыков и образования мостиков холода, теплоизоляция укладывается с разбежкой швов, а все узлы и примыкания тщательно изолируются. Пароизоляция, защищающая утеплитель от увлажнения, образует непрерывный герметичный контур.
Толщина теплоизолятора подбирается в соответствии с климатическими условиями и режимом эксплуатации здания. Оптимальная толщина минеральной ваты в средней полосе для дома с постоянным проживанием — 200-250 мм. Чтобы минимизировать усадку, плотность материала должна соответствовать схеме укладки и нагрузкам.
Некоторые нюансы помогут улучшить комфортность проживания и повысить энергоэффективность:
- устройство тамбура защищает от утечек тепла и холодного ветра;
- система "теплый пол" — экономичный и очень комфортный вариант отопления;
- радиаторы с терморегуляторами позволяют устанавливать нужную температуру в каждом помещении;
- удаленное управление отоплением — удобная опция для тех, кто приезжает вечером или на выходные.
Хорошая звукоизоляция
Утеплители — волокнистая минвата или целлюлозная эковата — отлично поглощают звуки и выступают в роли шумоизоляции. Звуковая волна, многократно отражаясь от стенок волокон, ослабевает и практически полностью рассеивается.
Стены, перегородки и перекрытия, заполненные теплоизоляцией, не дают распространяться всем видам шума — ударному, воздушному, структурному. Для дополнительной звукоизоляции используются суперплотные мембраны, установленные между слоями утеплителя. Они способны понизить уровень шума до 2 раз.
Большой выбор проектов каркасных домов
Для индивидуальных коттеджей разработано множество проектов, разных по площади, количеству этажей, объемно-планировочному и архитектурному решению. Это позволяет выбрать каждому потенциальному владельцу вариант по душе.
Для современного загородного строительства характерны:
- наличие террасы, веранды, балкона;
- большая площадь остекления;
- функциональная планировка;
- разнообразная геометрия зданий и форма кровли;
- связность с ландшафтом.
Готовые типовые проекты недороги, но не учитывают условия на конкретном участке. Строительные компании часто предоставляют их заказчику бесплатно и проводят соответствующую адаптацию. Разработка индивидуального решения требует дополнительных затрат времени и труда проектировщика, поэтому оплачивается согласно уровню сложности.
