Нередко люди, заказывающие строительство загородных домов и коттеджей, делают выбор в пользу здания, объединяющего жилое пространство и сауну под одной крышей. Действительно, такое сооружение отлично подходит для тех, кто желает сэкономить или имеет небольшой участок, где разместить два строения проблематично. Дом-баня может использоваться как место для постоянного проживания хозяев, в некоторых случаях в нем размещают гостей, прибывших на отдых. У такого объекта есть как свои преимущества, так и недостатки, которые важно учесть еще на стадии проектирования.
Плюсы и минусы
К достоинствам дома-бани можно отнести следующие свойства:
- Удобство. Если владелец захотел насладиться парными процедурами, ему не надо далеко идти, выходить из теплого дома на улицу, что особенно актуально в зимний период. Кроме того, в случае строительства дома-бани не придется терпеть резкие перепады температуры, покидая парную, что важно для людей, страдающих сердечно-сосудистыми заболеваниями.
- Финансовая экономия. Строительство одного здания обходится дешевле возведения коттеджа и бани по отдельности. Это достигается за счет того, что у сооружения один фундамент, каркас и крыша.
- Экономия свободного места. Если площадь участка не превышает 5 соток, можно поставить двухэтажное строение, где банное помещение будет на первом уровне, а жилые комнаты — на втором.
- Комфортный микроклимат в доме. Так, во время растопки тепло будет распространяться по всем помещениям, что позволяет прогревать все здание. Этот же фактор поможет оптимизировать расходы на отопление.
- Возможность обустроить место для проживания гостей. Например, если к владельцу регулярно приезжают родственники или друзья на все лето, куда лучше поселить их в отдельном строении. В этом случае сам хозяин живет в основном коттедже, а гости располагаются в доме-бане.
Конечно, такой проект не лишен недостатков. К ним относится высокая влажность: если стены сделаны из дерева, есть риск, что в жилых помещениях будет периодически появляться грибок. Однако при правильной гидроизоляции эта опасность сводится к нулю. Важно не только использовать качественные материалы, но и изолировать все поверхности и стыки. Другой минус — высокая пожарная опасность. Чтобы избежать такой проблемы, требуется тщательно заизолировать проводку, обеспечить безопасность места установки печи, а также отдать предпочтение негорючим материалам. Если планируется строительство бани из бруса, желательно поместить все электроприборы в герметичные корпуса, а проводку — в короб.
Особенности планировки
Наиболее простой вариант — одноэтажное строение, где часть площади отводится под жилые помещения, а часть — под сауну. Между ними может располагаться гостиная, коридор или просторный холл. Некоторые проекты предусматривают несколько выходов на улицу, что особенно удобно, если на участке, например, есть бассейн, куда можно попасть напрямую из бани, а не идти через весь дом. Нередко здание предусматривает наличие Г-образной или П-образной террасы либо веранды, куда можно выйти для отдыха после парной.
Кроме того, владельцы, заказывающие строительство бань из бруса в Московской области, нередко делают выбор в пользу двухэтажных зданий. Это особенно актуально, если на участке слишком мало места. В таком случае внизу обустраивается парилка, комната для отдыха и холл-предбанник, а также котельная. Последняя обычно создана с расчетом на отопление всего здания. Наверху может размещаться общая комната, спальни, а также выход на балкон, если он предусмотрен проектом. В некоторых случаях на крыше оборудуется смотровая площадка, где можно отдыхать в летнее время.
Другие факторы
Выбор конкретного проекта зависит от назначения помещения, а также свободного места и бюджета на строительство. Площадь готового здания варьируется от 50-70 до 150 квадратных метров и более. Возведение дома-бани занимает от 1 до 3 месяцев в зависимости от типа фундамента, материалов стен и кровли, а также сложности планировки и размеров. При правильной тепло- и гидроизоляции готовый объект подходит для круглогодичной эксплуатации.
