Изготовление каркасных стен
Чаще всего стеновые каркасы таких домов изготавливают из деревянного бруса, требуемого сечения. Обычно самые мощные брусья идут на вертикальные стойки, а также на цокольные и карнизные обвязки. Горизонтальные и наклонные связи изготавливают из бруса меньшего сечения. Все оконные и дверные проемы для жёсткости обвязывают деревянными вертикальными и горизонтальными элементами, дополнительно служащими для закрепления коробок. Для соединения элементов каркаса между собой рекомендуется использовать перфорированные жестяные полосы, входящие в инвентарный набор обрешеток для монтажа гипсокартона.
Ячейки и пустоты решеток образованных стойками и связями заполняют теплоизоляцией. Для этой цели лучше использовать плиты из минеральной (каменной) ваты. Она, хотя и дороже экструзионного пенополистирола, обладает нулевой горючестью, а при нагревании не выделяет никаких опасных веществ, действующих как отравляющие при сильных пожарах.
Отделка
Для облицовки с внешней стороны часто используют пластиковые или металлические сайдинги с типографским рисунком, имитирующим кирпичную кладку, декоративную штукатурку, каменную поверхность. Между утеплителем и внешней облицовкой обязательно должна быть проложена пароизоляция. В большинстве случаев — это обычная рулонная полиэтиленовая пленка, прикрепленная к стойкам каркаса при помощи строительного степлера или двухстороннего скотча. Она нужна для предотвращения появления водного конденсата, впитывающегося в утеплитель и снижающего его эксплуатационные качества.
Внутренняя отделка может быть самой разнообразной — от гипсокартонных листов до ламинированных панелей ДСП или МДФ.
Перекрытия
Перекрытия в каркасных домах проще всего изготовить из дерева. Их несущей основой являются балки из круглых бревен или прямоугольного бруса, с прикрепленными снизу подшивными досками, а сверху уложенных лаги для поддержки шпунтованных досок для белого (чистого) пола или черновой обрезной, служащей основанием для ламината, паркета, линолеума. Пустое пространство между подшивными досками, балками и лагами заполняется утеплителем. Часто — это насыпной керамзит. Поверх утеплителя укладывают пароизоляция из полиэтиленовой пленки или рубероида. Помимо своего основного назначения такая мембрана будет препятствовать намоканию деревянных конструкций перекрытий и защищать их от последующей гнили, плесени, снижающих несущую способность.
Крыши
Крыши каркасных домов могут быть любой возможной конфигурации. Очень часто их стропильную систему, а также финишное кровельное покрытие монтируют на свободной площадке рядом со строящимся домом. Затем устанавливают на место при помощи колесной грузоподъемной техники.
Если ее горизонтальная проекция достаточно велика крышу можно разделить на несколько блоков для поэтапного монтажа.
Другие существенные моменты
Вводы инженерных сетей должны быть защищены от промерзания.
Электрические провода и кабели прокладывают в металлических или пластиковых негорючих гибких гофрированных трубах.
Деревянные конструкции и элементы перед использованием в каркасном доме должны быть обработаны антисептиками (биологической защитой), а также антипиренами — веществами, не позволяющими в течение длительного времени сопротивляться горению при воздействии открытого пламени.
Все швы и стыки каркасного дома со стороны фасадов должны быть гидроизолированы. Для этих целей используют силиконовые или полиуретановые герметики, пористые шнуры из вспененного полиэтилена, бентонита и других аналогичных материалов. В крайнем случае для этих целей применяют зачеканку обрезками шнуров и канатов из капрона или джута, пропитанные горячим битумом.
Для того чтобы стекающая с крыши и фасадов вода во время дождей или таяния снега не попадала под подошву фундаментов и не вызывала посадки грунта, вокруг дома необходимо устроить отмостку, по ширине на 40-50 сантиметров превышающую размер вылета кровли. Отмостку устраивают из нескольких слоев, в которые входят глина, песок, щебень, цементно-песчаная стяжка и асфальтобетон.
После завершения строительства приблизительно в течение одного года дом из деревянных элементов вследствие их усушки (потери первоначальной влажности) может деформироваться с образованием непредусмотренных щелей и зазоров. Поэтому дом необходимо регулярно осматривать и своевременно принимать меры для устранения выявленных дефектов. В первую очередь это относится к гидроизоляции, а также к появлению промежутков, через которые в дом могут проникнуть мелкие и крупные грызуны.
Во избежание замачивания цоколя протекающей через участок воды во время проливных дождей и таяния снега вокруг дома за пределами отмостки можно проложить дренажную канавку открытого или закрытого типа.
