Строительство каркасных загородных домов и коттеджейв наше время превратилось в, пожалуй, один из самых популярных способов пополнения жилого фонда. Все больше владельцев предпочитают проводить свою жизнь не в многоквартирных домах, распорядок в которых строго регламентирован и устроен по принципу колхозов, существовавших когда-то в бывшем Советском Союзе, а в собственном доме с хотя бы и небольшим, но приусадебным участком.

Преимущества каркасных домов

Строительство загородных каркасных домов в Московской областиотличается от возведения массивных кирпичных или каменных домов

  • ускоренной возводимостью;
  • легкими фундаментами;
  • практическим отсутствием «мокрых»процессов, связанных с бетонированием, кирпичной кладкой, традиционной штукатуркой;
  • повышенными уютом и комфортностью;
  • быстрой трансформацией при изменении состава семьи;
  • низкой стоимостью строительства и эксплуатации.

Возведение каркасного дома на первый взгляд кажется настолько простым, что выполнить его своими руками может любой желающий.

К сожалению, дела обстоят не совсем так. И в этом быстро убеждается начинающий строитель-любитель, приступающий к строительству своего дома без всякой подготовки — чтения соответствующей нормативной литературы, инструкций, рекомендаций. Опытный специалист, построивший не один каркасный дом, держит в уме множество различных нюансов, препятствий, которые могут встретиться в процессе выполнения работ и знает, как их обходить с наименьшими потерями.

Подготовительный этап и проектные работы

В первую очередь это относится к исполнительно-разрешительной документации (ИРД), а также архитектурно-строительному проекту, без которых в нашей стране нельзя построить сколь-нибудь значительную постройку. Нет, конечно можно, но тогда придется долгое время скрывать ее от сноса как «самострой» и с тревогой ожидать, что она развалится от более или менее сильного ветра подобно одному из домиков в диснеевском мультике про злого Волка и трех поросят. Проектная организация может предложить любой из уже выполненных образцов с привязкой его к конкретным условиям или выполнить уникальный эксклюзивный проект каркасного дома.

Возведение каркасного дома

Непосредственное же строительство каркасного дома тоже может вызвать массу вопросов, таких как — из чего делать каркас, чем утеплять, какой может быть внешняя и внутренняя отделка. Еще одна группа сомнений — это то, в каком именно месте участка лучше расположить дом, какой должна быть планировка прилегающей территории, этажность строения, наличие полноценного подвала, цокольного частично заглубленного в грунт этажа, технического подполья. Какой должна быть форма крыши? Нужен ли чердак или жилая мансарда. Как подвести снаружи и развести по дому внутри инженерные системы и коммуникации — электричество, водопровод, канализацию, газ. Определить назначение и расположение внутренних помещений-комнат с целью их эффективной вентиляции.

Конечно, выполнить проект дома и получить ИРД своими силами практически невозможно. Поэтому рекомендуем для этого обратиться в специализированную организацию, с опытными проектировщиками и эффективной юридической группой. На первом этапе такая организация выполнит эскизный проект и согласует его с заказчиком. Здесь же можно будет подобрать стиль строящегося дома — русский, скандинавский, лофт, шале.

Только после получения нужных документов можно принимать решение о строительстве. Лучше всего это поручить профессиональным строителям, хорошо, если это будут сотрудники организации, выполнившей проект. Если все же в целях экономии принято решение строить дом своими руками, нужно воспользоваться услугами грамотного инженера-строителя, который будет последовательно наблюдать за ходом строительства и вовремя указывать на неизбежно возникающие ошибки. Вообще самостоятельное строительство дома при отсутствии соответствующего опыта часто ведёт не к экономии, а наоборот, к перерасходу, если исполнитель допускает брак или не соблюдает (упрощает по своему усмотрению) технологию строительного процесса.

Фундаменты

Начинается строительство каркасных домов с фундаментов. В зависимости от желания владельца фундамент может быть:

  • плитным (для полноценного подвала);
  • ленточным из сборного или монолитного бетона (характерно для цокольного этажа);
  • столбчатым, свайным, винтовым приподнятым над поверхностью на 40-60 сантиметров, по периметру закрытым от продувания и утепленным, образующим цокольное техническое подполье, которое обычно используют для разводки, ревизии и ремонта инженерных коммуникаций.

Столбчатые фундаменты изготавливают из камня, монолитного бетона, иногда обычного красного кирпича в выкопанных шурфах.

Свайные, буронабивные устраиваются сверлением отверстий в грунте диаметром 10-15 сантиметров, затем погружения в них металлических арматурных каркасов, обсадку скрученными рулонами из рубероида, также служащую опалубкой для возвышающейся надземной части. В каждом узле такие сваи могут располагаться как в одиночном виде, так и кустами — по две, три или четыре штуки в зависимости от действующей нагрузки.

Винтовые фундаменты представляют собой стальные трубы с приваренной к ним крыльчаткой, наподобие «винта Архимеда», напоминающего гигантские винты от мясорубки. Перед использованием в земле бурятся отверстия, для частичного погружения трубы, а затем с усилием ввинчивающиеся крыльчаткой в грунт на нужную глубину.

Обычно для ввинчивания служит легкий бульдозер, вместо ковша у которого устанавливают специальную насадку, передающую крутящий момент.

Бесплатная консультация

Специалист с 10 летним стажем ответит на все Ваши вопросы

Нажимая на кнопку "Получить консультацию", вы даёте согласие на обработку персональных данных

Почитайте их отзывы

Добрый день! Хочу сказать спасибо за проделанную работу. Дом нам очень понравился, если честно даже не ожидали такого результата. Хочется отметить бригады по установке фундамента и строительства дома: обе мастера своего дела, такой быстрой и качественной работы мы ещё не видели.

Нужна помощь?

Позвоните нам

Или оставьте своё номер телефона

и наш мастер с вами свяжется в течение 10 минут

Нажимая кнопку "Получить консультацию", вы даёте согласие
на обработку персональных данных