Перед началом строительства необходимо составить и согласовать дизайн проект загородного дома. В зависимости от бюджета заказчика, его потребностей и возможностей, может быть выбран один из пяти основных типов проекта:

  • эскизный;
  • типовой;
  • индивидуальный;
  • повторного применения;
  • эксклюзивный.

Виды проектов

Эскизный проект

Эскиз будущего дома часто относят к предпроектным работам. Он представляет собой изображение общего внешнего вида конкретного здания.

Эскизный проект всегда сопровождается текстовыми пояснениями, которые вынесены в отдельный документ. Сюда входят данные об использованных материалах, рекомендации по пожарной безопасности и энергоэффективности и так далее.

Сведения об инженерных коммуникациях в такой документ не включают.

Типовой проект

Типовые планы разрабатывают для массовой застройки районов и городов. При проектировании учитываются общие рекомендации для комфортного проживания семьи из четырех человек.

Это отличный вариант для строительства недорогого загородного дома, если нужно быстрое готовое решение.

Площадь типового здания не превышает отметки в 150 квадратных метров.

Еще этот вариант выгоден тем, что такие дома проще продать, чем здания, построенные по уникальным проектам. Типовые коттеджи универсальны и подходят для широкого круга покупателей.

Индивидуальный проект

Индивидуальные планы зданий считаются среднеклассовым вариантом. Здесь выбор возможных планировок комнат значительно шире, если сравнивать с типовой застройкой.

При проектировании учитываются особенности, которые игнорируются в случае с разработкой типового варианта. Например, особенности ландшафта и конкретного участка, отведенного под здание.

При индивидуальном планировании действует ряд ограничений. Они позволяют не усложнять чрезмерно структуру дома и держаться в пределах общепринятых рекомендаций по комфортному проживанию стандартной семьи.

Продать такой дом может быть труднее, чем построенный по типовому проекту. Что удобно для одного человека, может не подойти другому.

Проект повторного применения

Как следует из названия, такой план представляет собой документы по дому, который ранее уже был построен или только разработан.

Подобный проект имеет более низкую цену в сравнении с индивидуальным решением.

Важно понимать, что строительство такого здания практически всегда будет по стоимости равно строительству оригинального дома.

В некоторых случаях проекты повторного применения дорабатываются под пожелания заказчика, но тогда они переходят уже в категорию индивидуальных разработок.

Эксклюзивный проект

Эксклюзивные проекты стоят особняком от всех прочих. Это самый дорогостоящий вариант разработки плана здания, которым занимаются обычно архитектурные бюро или ведущие архитекторы.

План подразумевает под собой разработку здания для крупного земельного участка с учетом всех пожеланий заказчика.

Этот вариант перекликается с концепцией разработки индивидуального проекта с той лишь разницей, что в качестве ограничений выступают только рекомендации техники безопасности. Любые типы планировки помещений и самые смелые архитектурные решения - вот, чего часто хотят заказчики эксклюзивных проектов.

Подводя итог разбора основных видов проектов строительства загородных домов под ключ, можно сделать вывод, что рынок предлагает сейчас достаточно решений под каждую категорию бюджета. Если нужен недорогой проект, который будет к тому же быстро разработан, то стоит выбирать типовой проект или повторного применения. И напротив, если цель - разработать уникальное здание, которое будет соответствовать личным предпочтениям и потребностям, а также выделяться среди других, то верный выбор - индивидуальный и эксклюзивный проекты.

Бесплатная консультация

Специалист с 10 летним стажем ответит на все Ваши вопросы

Нажимая на кнопку "Получить консультацию", вы даёте согласие на обработку персональных данных

Почитайте их отзывы

Добрый день! Хочу сказать спасибо за проделанную работу. Дом нам очень понравился, если честно даже не ожидали такого результата. Хочется отметить бригады по установке фундамента и строительства дома: обе мастера своего дела, такой быстрой и качественной работы мы ещё не видели.

Нужна помощь?

Позвоните нам

Или оставьте своё номер телефона

и наш мастер с вами свяжется в течение 10 минут

Нажимая кнопку "Получить консультацию", вы даёте согласие
на обработку персональных данных